Na de aankoop was het snel duidelijk om dit pand net als de voorgaande renovatie aan de Warnsveldseweg 144 t/m 156 in bouwteamverband uit te voeren.

Vooraf waren twee architectenbureaus uitgenodigd om aan de hand van het programma van eisen een plan te maken en dit te presenteren. Architectenbureau Giesen kwam met het meest aansprekende plan temeer omdat er op de begane grond een gemeenschappelijke ruimte was gepland voor de bewoners. Aannemer Van Wijnen en installateur Van der Kuip zijn vervolgens aangehaakt en samen is een plan ontwikkeld waarbij verduurzaming, gasloos, en het zoveel mogelijk beperken van de energievraag centraal stonden.

Ook belangrijk was om de huurprijs laag te houden. Voor jongerenhuisvesting is de huur aan een maximum gebonden. De huurprijs voor zelfstandige studio’s voor jongeren was beperkt tot € 442,-